DOCUMENTAÇÃO

FICHA CADASTRAL
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FICHA CADASTRAL DE
PESSOA JURÍDICA
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FICHA CADASTRAL
FIADOR
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RELAÇÃO DOS DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

PROVIDENCIAR CÓPIAS SIMPLES DOS SEGUINTES DOCUMENTOS

• Comprovação de rendimentos, preferência para declaração de imposto de renda completa seguida da notificação do ano corrente e anterior, e/ou carteira de trabalho e/ou holerites, renda mínima de 3x o valor do aluguel;
• RG e CPF - se for casado (a), do(a) esposo(a) também
• Comprovante do estado civil (certidão de nascimento, de casamento, outros);
• Comprovante da conta telefônica ou outro comprovante de endereço.

FIADOR

• Fiador com 01 ou mais imóveis quitados e registrados (de preferência em Curitiba e região, para outras regiões favor consultar o setor de cadastro);
• Comprovação de rendimentos, obrigatoriamente a declaração de imposto de renda completa, seguida da notificação de entrega, onde deverá comprovar no IR, renda mínima de 03 (três) vezes o valor do aluguel;
• RG e CPF - se for casado (a), do(a) esposo(a) também;
• Comprovante do estado civil (certidão de nascimento, de casamento, outros);
• Comprovante da conta telefônica ou outro comprovante de endereço;
• Registro Geral dos imóveis quitados, atualizados no cartório com data máxima de 30(trinta);
• O fiador não poderá afiançar a esposa e vice-versa.

ATENÇÃO

Após a reserva formalizada na imobiliária, o pretenso locatário terá 48 (quarenta e oito) horas para providenciar a documentação acima referida. O cadastro somente será analisado após a entrega das fichas cadastrais totalmente preenchidas e assinadas, acompanhadas de todas as cópias dos documentos exigidos na relação ao lado.

Relação documentos para Locação de Imóveis Pessoa Jurídica Providenciar cópias dos seguintes documentos:

• Cópia do RG e CPF do representante da empresa, juntamente com a declaração de IR do mesmo, e comprovante de residência atual;
• CNPJ e Contrato Social (com a última alteração do Contrato, se houver);
• Último Balanço e a Declaração do Imposto de Renda (COMPLETA) seguida da última notificação de entrega;
• O FIADOR NÃO PODERÁ FAZER PARTE DO CONTRATO SOCIAL DA EMPRESA LOCATÁRIA.

FIADOR

• Comprovação de rendimentos, obrigatoriamente a declaração de imposto de renda completa, seguida da notificação de entrega do ano em vigência, onde deverá comprovar no IR, renda mínima de 03 (três) vezes o valor do aluguel;
• RG e CPF - se for casado(a), do(a) esposo(a) também(autenticada);
• Comprovante do estado civil (certidão de nascimento, de casamento, outros);
• Comprovante da conta telefônica ou outro comprovante de endereço atual;
• Registro Geral dos imóveis quitados, atualizados no cartório com data aproximada de 30 (trinta) dias;
• O fiador não poderá afiançar a esposa e vice-versa.

ATENÇÃO

Após a reserva formalizada na imobiliária, o pretenso locatário terá 48 (quarenta e oito) horas para providenciar a documentação acima referida. O cadastro somente será analisado após a entrega das fichas cadastrais totalmente preenchidas e assinadas, acompanhadas de todas as cópias dos documentos exigidos na relação ao lado.

GARANTIAS ACEITAS PELA IMOBILIÁRIA JUVEVÊ

FIADOR

Documentos exigidos conforme relação de documentos anexo, entretanto, se o fiador possuir imóvel quitado fora de Curitiba (consultar setor de cadastro previamente) podendo posteriormente ser aprovado. O fiador não poderá ser cônjuge do locatário e terá que possuir 01 ou mais imóveis quitados, com renda de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel comprovada através de Declaração de Imposto de Renda do ano em vigência.

SEGURO FIANÇA

O cliente deverá encaminhar a documentação necessária (conforme relação de documentos anexo) para uma pré análise até a Imobiliária, após autorizado, será encaminhado para nossa Corretora, para verificar qual documentação necessária para aprovação do cadastro. Seguradora Porto Seguro (no momento única da qual aceitamos o seguro).

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

O cliente deverá enviar para Imobiliária documentação necessária conforme relação anexo, para aprovação e definição do valor do título pela Diretoria e Setor jurídico, após a aprovação o cliente deverá se encaminhar a nossa Corretora. Obs: O valor do título será a partir de 12 (doze) vezes o valor do aluguel bruto, calculado sobre aluguel + taxas + condomínio.