Como Alugar?

Documentos para PF

• Comprovante de renda: declaração do imposto de renda completo com protocolo de entrega, holerites (3 últimos meses), extratos bancários (3 últimos meses).
• RG e CPF - se for casado (a), do(a) esposo(a) também.
• Comprovante do estado civil (certidão de casamento).
• Comprovante da conta telefônica ou outro comprovante de endereço.

Documentos para PJ

• Cópia do RG e CPF do representante da empresa, juntamente com a declaração de IR do mesmo, e comprovante de residência atual.
• CNPJ e Contrato Social (com a última alteração do Contrato, se houver).
• Último Balanço e a Declaração do Imposto de Renda (completa) seguida da última notificação de entrega.
• O fiador não poderá fazer parte do contrato social da empresa locatária.

Documentos para Fiador

• Fiador com 01 ou mais imóveis quitados e registrados (de preferência em Curitiba e região, para outras regiões favor consultar o setor de cadastro).
• Comprovação de rendimentos, obrigatoriamente a declaração de imposto de renda completa, seguida da notificação de entrega, onde deverá comprovar no IR, renda mínima de 03 (três) vezes o valor do aluguel.
• RG e CPF - se for casado (a), do(a) esposo(a) também.
• Comprovante do estado civil (certidão de casamento).
• Comprovante da conta telefônica ou outro comprovante de endereço.
• Registro Geral dos imóveis quitados, atualizados no cartório com data máxima de 30(trinta).
• O fiador não poderá afiançar a esposa e vice-versa.

Após a reserva formalizada na imobiliária, o pretenso locatário terá 48 (quarenta e oito) horas para providenciar a documentação acima referida. O cadastro somente será analisado após a entrega das fichas cadastrais totalmente preenchidas e assinadas, acompanhadas de todas as cópias dos documentos exigidos na relação ao lado.

Garantias aceitas pela Imobiliária Juveve

Somente na Imobiliária Juvevê, você encontra imóveis mais baratos! Agora é possível alugar um imóvel sem fiador com o Seguro fiança e Título de Capitalização

• Fiador

  Documentos exigidos conforme relação de documentos anexo, entretanto, se o fiador possuir imóvel quitado fora de Curitiba (consultar setor de cadastro previamente) podendo posteriormente ser aprovado. O fiador não poderá ser cônjuge do locatário e terá que possuir 01 ou mais imóveis quitados, com renda de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel comprovada através de Declaração de Imposto de Renda do ano em vigência.

• Seguro Fiança

  É uma garantia de aluguel que dispensa a figura do fiador. O seguro é contratado pela imobiliária e esse custo é repassado ao inquilino, como prevê o contrato de locação. Para garantir o direito ao seguro de fiança locatícia o interessado deve comprovar renda capaz de arcar com as despesas do aluguel pretendido e estar livre de restrições cadastrais.
  
  O cliente deverá encaminhar a documentação necessária (conforme relação de documentos anexo) para uma pré análise até a Imobiliária, após autorizado, será encaminhado para nossa Corretora, para verificar qual documentação necessária para aprovação do cadastro. Seguradora Porto Seguro (no momento única da qual aceitamos o seguro).

• Título de Capitalização

  Esta modalidade de fiança permite que o inquilino adquira um título de capitalização em seu nome e o ofereça como garantia no contrato de locação, após análise cadastral. O valor pode ser resgatado na entrega das chaves, ao fim do contrato, com correção pela taxa referencial.
  
  O cliente deverá enviar para Imobiliária documentação necessária conforme relação anexo, para aprovação e definição do valor do título pela Diretoria e Setor jurídico, após a aprovação o cliente deverá se encaminhar a nossa Corretora. Obs: O valor do título será a partir de 12 (doze) vezes o valor do aluguel bruto, calculado sobre aluguel + taxas + condomínio.